Jocelyn Lanctôt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24312625

property image

399 500 $

121, Rue Ostiguy

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


121, Rue Ostiguy, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 159,200 $
Bâtiment 163,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,056 $
Taxes scolaires (2025) 210 $
Total322,200 $
Total3,266 $
Année de construction 1960
Superficie habitable 198.0 mc
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Sauna, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Propane
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3x5.8 P Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x14.1 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.5x15.9 P Tapis
Hall d'entrée avant 1er niveau/RDC 4.5x3.9 P Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.1x10.2 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.4x8.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x12.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x9.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12.5x23.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x12.7 P Linoléum
Salle de bains Sous-sol 9.10x11.10 P Linoléum
Cave/ chambre froide Sous-sol 3.1x6.11 P Béton
Atelier Sous-sol 9.2x20.8 P Béton

Remarques

Voici votre chance de devenir propriétaire à prix accessible ! Maison entretenue avec soin depuis 1960 par une seule et unique famille. Trois chambres au rez-de-chaussée avec planchers de bois, configuration pratique et espace lumineux offrant un beau potentiel pour la mettre à votre goût. Grande cour idéale pour la famille, avec piscine creusé de belle dimension (toile 2025) et thermopompe pour prolonger la saison estivale. Garage détaché avec passage pratique. Une occasion parfaite pour débuter et investir dans votre avenir .Venez écrire votre page d'histoire! Faites-vite avant qu'il ne soit trop tard !

Info supplémentaire

-Thermopompe murale installée en 2022

-Toile de piscine changé en 2025

-Thermopompe de piscine

-Toiture refaite en 2017

-Sauna inclus

-Poêle au propane au sous-sol

-Maison très lumineuse

-Garage attaché avec porte de garage électrique

-Plancher en lattes de bois dans les trois chambres au rez-de-chaussée

-Grande salle familiale au sous-sol

-Chambre supplémentaire au sous-sol

-Chambre froide

-Allée asphaltée

-Cour clôturée

-Maison très bien entretenue

-Située à proximité des écoles

-À distance raisonnable des commerces pour profiter de la tranquillité

-Secteur paisible, idéal pour voir grandir votre famille

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