Claudette Darsigny

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24303119

property image

37, Rue Rochefort

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


37, Rue Rochefort, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 112,700 $
Bâtiment 272,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,080 $
Taxes scolaires (2025) 304 $
Total385,600 $
Total3,384 $
Année de construction 1996
Superficie habitable 111.02 mc
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Semi-meublé, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue sur un parc boisé
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités pas de voisin côté gauche, parc en façade
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 9.11x9.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x8.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22.9x13.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.10x9.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.3x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.3x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x11.7 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 15.3x12.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 28x12.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.2x8.1 P Céramique

Remarques

Un très bon prix pour ce grand plain-pied 1996 avec garage très bien situé face à un parc boisé dans un croissant tranquille. Secteur bien éclairé et sécuritaire. 2+2 chambres, 1 grand bureau, 2 salles de bains. Armoires de cuisine en bois. Immenses salon et salle familiale. Fenêtres, porte-patio et portes extérieures neuves 2025 au rez de chaussée. Sous-sol complètement aménagé. Electros de la cuisine 2022 en stainless noir inclus. Toiture 2020, aspirateur central 2021, chauffe-eau 2021, Thermopompe 2021. 600 pc de plancher flottant non installé inclus. Occupation rapide 30 jours. Bienvenue chez vous!

Info supplémentaire

AVIS IMPORTANT AUX ACHETEURS (LIRE SVP)

PRENEZ NOTE

Selon la loi sur le courtage immobilier, le COURTIER INSCRIPTEUR étant lié par contrat de courtage avec le VENDEUR, ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER INSCRIPTEUR protège et promeut les intérêts du vendeur. Par la présente, le COURTIER INSCRIPTEUR, Claudette Darsigny, avise tout ACHETEUR potentiel, qu'il peut se faire représenter par le courtier de son choix. Et que si vous avez votre propre courtier, c'est lui que vous devez contacter en premier lieu. Malgré ce qui précède, si l'acheteur choisit tout de même de transiger via le COURTIER INSCRIPTEUR, sachez que j'ai l'obligation de donner à l'ACHETEUR non représenté par son propre courtier, un traitement équitable, c'est-à-dire que je communiquerai de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

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