Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), ce spacieux appartement 5 ½ offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et vie de quartier. Occupant le dernier étage d'un duplex, l'unité bénéficie d'une insonorisation complète entre les étages, assurant une quiétude remarquable. Lumineux et bien proportionné, le logement propose trois chambres fermées, deux balcons privés et des finitions modernes. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible.

Appartement 5 ½ situé à l'étage supérieur d'un duplex, comprenant trois chambres fermées, dont une plus petite idéale comme chambre d'enfant ou bureau à domicile. Salon lumineux et cuisine fermée de bonne dimension, le tout agrémenté de planchers de bois et d'un style moderne.

L'unité dispose de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs privés. L'appartement est muni d'un espace pour l'installation d'une laveuse et d'une sécheuse superposées. Aucune inclusion (électroménagers non fournis). Stationnement sur rue.

Superficie approximative de 935 pi².

Location

Disponible immédiatement.

Conditions de location

• Bail d'une durée minimale de douze (12) mois

• Enquête de crédit, références et preuve de revenus exigées

• Assurance responsabilité civile du locataire de 2 000 000 $ requise avant l'occupation

• Non-fumeur (cigarettes, vapotage et drogues interdits)

• Aucune modification, sous-location ou cession sans consentement écrit préalable du LOCATEUR

• À la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre le logement dans le même état que lors de la prise de possession