Gabrielle Gélineau-Ricard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24261636

property image

950 000 $  +TPS/TVQ

140, Ch. du Pavillon-Kanata

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéAmherst


140, Ch. du Pavillon-Kanata, Amherst

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 158,800 $
Bâtiment 672,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,523 $
Taxes scolaires (2025) 566 $
Total830,900 $
Total5,089 $
Année de construction 2024
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée,
Échangeur d'air, Meublé,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibrociment
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Récréotouristique, Résidentiel,
Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Kanata Tremblant, Aucun voisin à l'arrière,
Villégiature/Chalet, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Coffrage isolant, Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7x8 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x8.6 P Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x10.8 P Béton
Salon 1er niveau/RDC 19x11.4 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.2x11 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.6x9.10 P Béton
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x13.6 P Ingénierie
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x13.6 P Ingénierie
Chambre à coucher 2ième étage 10x13.4 P Ingénierie
Salle de bains 2ième étage 5.10x12 P Ingénierie
Salle familiale Sous-sol 3x3 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 3x3 P Béton
Salle de bains Sous-sol 3x3 P Béton
Rangement Sous-sol 3x3 P Béton

Remarques

Au coeur du prestigieux Domaine Kanata Tremblant, découvrez une propriété construite en 2025 qui réunit confort, qualité de construction et art de vivre en pleine nature. Avec ses 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, son spa et son foyer au bois, le 140, rue du Pavillon-Kanata offre une configuration idéale pour profiter de la région en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la possibilité de faire de la location à court terme.

Info supplémentaire

Dès l'arrivée, la propriété se distingue par son architecture actuelle et la qualité de sa construction. Son revêtement extérieur en fibrociment, reconnu pour sa durabilité, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel du domaine.

La propriété repose également sur une fondation réalisée en coffrage isolant, un procédé de construction offrant notamment une excellente isolation.

À l'intérieur, les espaces sont chaleureux, lumineux et soigneusement aménagés. Les planchers en bois d'ingénierie apportent une finition élégante et intemporelle à l'ensemble de la propriété.

L'aire de vie principale constitue le véritable coeur de la maison, avec ses plafonds d'une hauteur surdimensionnée et sa fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. On y retrouve une cuisine haut de gamme, pensée autant pour le quotidien que pour recevoir, ainsi qu'un magnifique foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse, parfaitement adaptée aux séjours en montagne.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une superbe salle de bain complète avec douche en céramique et bain autoportant.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, offrant une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et invités.

Le sous-sol, quant à lui, a été pensé pour le divertissement et la détente. Il propose un deuxième salon, une table de billard, une table de baby-foot ainsi que la cinquième chambre à coucher. Un espace convivial qui représente un atout important, autant pour un usage personnel que pour la location touristique. Le sous-sol compte également une pièce supplémentaire pouvant accueillir une troisième salle de bain, selon les goûts de l'acheteur.

À l'extérieur, le spa permet de prolonger l'expérience en pleine nature et de relaxer après une journée de ski, de randonnée, de vélo ou de motoneige.

La propriété est située au coeur du Domaine Kanata Tremblant, un domaine privé de près de 3 000 acres offrant un environnement naturel exceptionnel. Les propriétaires profitent de nombreux sentiers pédestres et cyclables, d'un accès direct aux sentiers de motoneige ainsi que d'un accès à deux lacs.

Le Club Kanata complète l'expérience avec ses nombreuses installations, notamment un spa, une salle de jeux, un billard, des espaces de réception et un parc privé d'escalade.

Une propriété récente et soigneusement construite, offrant tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de Kanata Tremblant, que ce soit comme résidence de villégiature ou comme investissement en location à court terme.

Kanata Tremblant bénéficie d'un droit de premier refus. Le nouvel acquéreur devra souscrire au membership du Club Kanata.

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