Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 24218593

property image

259 000 $

14, Ch. des Cèdres

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Moïse


14, Ch. des Cèdres, Saint-Moïse

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 13,100 $
Bâtiment 137,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,870 $
Taxes scolaires (2026) 90 $
Total151,000 $
Total1,960 $
Année de construction 1960
Superficie habitable 86.0 mc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Clin alloméré, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 2.9x1.53 M Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 4.48x4.11 M Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 3.12x3.87 M Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 2.26x5.48 M Plancher flottant
Deuxième entrée 1er niveau/RDC 3.35x2.69 M Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 3.40x2.79 M Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 2.81x2.10 M Céramique

Remarques

Charmante maison clé en main bordée par le lac du Quinzième Mille, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans afin d'offrir confort et tranquillité d'esprit. Elle propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, avec des pièces invitantes donnant sur l'eau. Vous y trouverez une chambre à coucher et une salle de bain, parfaites pour une personne seule ou un couple recherchant la sérénité sans compromis. Grand terrain boisé au bord de l'eau, accès privilégié au lac, garage détaché et remise pratique complètent ce havre de paix. Une visite saura vous charmer!

Info supplémentaire

Travaux et améliorations effectués. Plusieurs mises à jour ont été réalisées au fil des dernières années:

Cuisine: ajout d'un îlot en 2024, remplacement du comptoir et du dosseret en 2025.

Planchers: remplacement du recouvrement de plancher au salon, à la cuisine, à la salle à manger et dans une chambre en 2025.

Fenestration: remplacement des thermos du salon et des verrières en 2025.

Portes: remplacement de la porte-patio et de la porte d'entrée du salon en 2025.

Garage: ajout d'un dragon dans le garage en 2025.

Extérieur: mise à niveau du patio.


En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon