Guillaume Simoneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 24207665

property image

203-203A, Rue des Bois-Francs

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


203-203A, Rue des Bois-Francs, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2022
Terrain 59,300 $
Bâtiment 523,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,383 $
Taxes scolaires (2025) 470 $
Total582,800 $
Total4,853 $
Année de construction 2004
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Tandem
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus,
Tandem
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Système BIONEST, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Intergénération, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.8x4.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x10 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8x8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.7x11.4 P Bois
Cuisine 2ième étage 12x7 P Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 9.9x13.6 P Bois
Salle à manger 2ième étage 12x9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15.3x13.4 P Céramique
Salon 2ième étage 12x12 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.4x3 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11.1x5 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15.4x11.1 P Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 14x11.1 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.6x12.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 19.8x8.9 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 11.4x11.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x12.3 P Bois
Salle de lavage 2ième étage 6.4x8.7 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 10.10x12.1 P Céramique
Salle de jeux Rez-de-jardin 27.5x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8.8x6.5 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.3x12 P Plancher flottant
gym Rez-de-jardin 11.9x9.2 P Plancher flottant

Remarques

Info supplémentaire

Sublime propriété rénovée avec intergénération côte à côte à Sainte-Sophie

Découvrez cette somptueuse propriété entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Sainte-Sophie. Parfaite pour les familles recherchant espace, confort et nature, elle se démarque par son architecture chaleureuse, ses finitions au goût du jour et son intergénération côte à côte idéalement aménagé.

La résidence principale offre des pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur un jolie poêle au bois, une cuisine moderne et fonctionnelle digne d'un chef, ainsi qu'une salle à manger conviviale.

L'intergénération, avec entrée indépendante, est parfaitement intégrée à la maison tout en préservant la tranquillité de chacun. Un espace complet et lumineux, idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu additionnel.

À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité rare. La grande terrasse en bois, équipée d'un coin détente et d'un spa de nage, invite à la relaxation en toute saison. On y retrouve également un aménagement paysager naturel, un grand stationnement et un garage double, ainsi qu'un garage simple détaché au fond de la cour.

Sur ce, bonne visite!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon