Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 567-0200

No centris® 24206195

property image

345 000 $

23, Rue Viau

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


23, Rue Viau, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 64,200 $
Bâtiment 231,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,087 $
Taxes scolaires (2025) 177 $
Total295,700 $
Total2,264 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 832 pc
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9x9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.9x11.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10x12.9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.4x8.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x8.8 P Céramique

Remarques

Joli plain-pied construit sur dalle de béton, situé sur un terrain de 2 800 pi² en plein coeur du centre-ville, à proximité de tous les services. La propriété comprend 2 chambres à coucher et une salle de bain complète. Vous serez charmé par son concept à aire ouverte sur le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant un espace lumineux et convivial. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et aménagée avec un patio en bois, idéale pour les soirées d'été et les moments en famille. Une opportunité parfaite pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent simplicité, confort et emplacement stratégique!

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