Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24206046

property image

1415, Rue Émile-Cambron

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéSherbrooke (Fleurimont)


1415, Rue Émile-Cambron, Sherbrooke (Fleurimont)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 112,400 $
Bâtiment 295,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,239 $
Taxes scolaires (2024) 210 $
Total408,100 $
Total3,449 $
Année de construction 1988
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12x7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15x13.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6.10x11.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.7x7.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x8.10 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.8x12.11 P Bois
Salle familiale Sous-sol 13.11x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x14.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.11x7.3 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 15.4x19.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 17.11x5.9 P Bois

Remarques

Charmante maison de plain-pied avec garage attaché. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et des pièces de vie spacieuses. Le terrain, grand et intime, est entièrement clôturé et boisé. Un balcon couvert invite à la détente. Bénéficiant d'un emplacement pratique, elle est proche de l'autoroute, des commerces variés et de l'hôpital.

Salon
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