Laurence Barbe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24191994

property image

489 000 $

136, 1re Avenue

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


136, 1re Avenue, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 20,600 $
Bâtiment 239,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,823 $
Taxes scolaires (2025) 175 $
Total259,700 $
Total1,998 $
Piscine chlore, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Meublé
Sous-sol rangement, Non aménagé,
Vide sanitaire
Revêtements Pierre, Stuc
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine chlore, Creusée
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Mazout
Fenêtres Aluminium, Bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Oscillo-battant
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 5.9x11.2 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x11.2 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x5.9 P pierres
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.8x8 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.2x8.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.8x9.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20.8x11.4 P Bois
Atelier Sous-sol 11.2x15.5 P Béton

Remarques

Coup de coeur assuré ! Cette chaleureuse propriété offre un intérieur lumineux et fonctionnel avec une aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger. Les deux chambres disposent chacune d'une porte-patio donnant accès à la magnifique cour aménagée. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec cuisine d'été, chambre extérieure, coin feu et espaces de détente qui vous donneront l'impression d'être en vacances tout l'été. À distance de marche de la plage du Lac Long idéal pour y pratiquer des sports nautiques tel que le paddle board et le kayak. À quelques minutes du village de St-Adolphe et de ses services!

Info supplémentaire

Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété où confort et qualité de vie se rencontrent. Son véritable joyau ? Une cour arrière exceptionnelle, aménagée pour profiter pleinement de chaque instant de l'été.

Imaginez-vous recevoir famille et amis dans votre salle à manger d'été, relaxer dans votre chambre extérieure au charme unique ou simplement savourer votre café du matin dans un environnement qui évoque les plus belles destinations de vacances.

Intime, soigneusement aménagée et propice à la détente, cette cour de rêve vous fera oublier le quotidien. Ici, chaque journée donne l'impression d'être en vacances, sans quitter la maison.

Une propriété chaleureuse et invitante qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un véritable havre de paix où créer des souvenirs inoubliables.

Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un espace chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour le confort au quotidien. La propriété offre une magnifique aire ouverte où la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un environnement convivial idéal pour recevoir ou profiter de précieux moments en famille.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, procure une atmosphère accueillante et apaisante en toute saison.

Les deux chambres à coucher offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière. La mezzanine offre un espace additionnel pour y dormir.

Saint-Adolphe d'Howard est une municipalité dynamique située à 1h de Montréal, 40 minutes de Mont-Tremblant et à 15 minutes de Saint-Sauveur, et de Sainte-Agathe des Monts.

Vous y retrouvez le Mont Avalanche: idéal pour le ski alpin et le vélo de montagne, une épicerie, une pharmacie, des petits resto, une école primaire et une garderie, une communauté nourricière, un kiosque de fruits et de légumes et une bibliothèque.

À l'entrée du village, se trouve Le Centre de plein air à partir duquel vous pouvez emprunter des sentiers pour la randonnée pédestre, le ski de fond ou la raquette.

Alliant charme, fonctionnalité et luminosité, cette propriété a tout pour plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie où chaque détail contribue au bien-être et à la qualité de vie. Une maison où il fait bon vivre, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Salon
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