Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 24152570

property image

449 000 $

706, Rue du Ruisseau

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Blouin

MunicipalitéVal-d'Or


706, Rue du Ruisseau, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 90,500 $
Bâtiment 295,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,799 $
Taxes scolaires (2025) 266 $
Total385,500 $
Total4,065 $
Année de construction 1995
Superficie habitable 96.12 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, sortie balayeuse pour auto dehors,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13.5x13.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.2x13.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.2x12.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x13.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x13.1 P Bois
Salle familiale Sous-sol 13.8x20.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x12.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x11.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.8x7.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x12.6 P Plancher flottant

Remarques

Maison très lumineuse de 5 chambres dans un quartier familiale incroyable. Située dans une rue tranquille près d'un parc, d'une piste cyclable menant dans le secteur des Vals et d'un dépanneur avec service casse-croûte. Emplacement +++ et quartier de choix pour la famille. Venez la voir!

Info supplémentaire

Cette vente est conditionnelle à l'obtention d'une propriété convoitée.

L'acheteur devra accepter le certificat de localisation 2016. Une assurance titres sera fournie. La piscine a été retirée, le spa et la galerie sous le spa ont été retirés également.

Vente faite avec la garantie légale.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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