Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 24142111

property image

405 000 $

146, Av. de la Fabrique

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéAmqui


146, Av. de la Fabrique, Amqui

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 33,100 $
Bâtiment 234,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,407 $
Taxes scolaires (2024) 222 $
Total267,200 $
Total4,629 $
Année de construction 2011
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Vue Sur la montagne, Panoramique,
Sur la ville
Garage Attaché
Foyers-poêles Fournaise au bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.2x14.10 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 13.9x17.11 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.11x13.4 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x5.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.11x12.7 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x10.6 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.1x9.11 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x13.6 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x13.6 P Linoléum
Salle de jeux Sous-sol 13.4x13.5 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 5.9x13.9 P Veneer
Rangement Sous-sol 12.7x10.1 P Ciment

Remarques

Cette maison combine parfaitement espace, confort et tranquillité. L'agrandissement spacieux et la vue imprenable sur un terrain double en font une propriété rare et très recherchée. L'emplacement stratégique, offrant à la fois intimité et commodités, la distingue vraiment des autres maisons sur le marché!

Info supplémentaire

Découvrez cette superbe propriété avec un agrandissement de 18x32, offrant un espace de vie exceptionnel. Composée de 5 chambres, elle est idéale pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire. Le grand garage attaché et le sous-sol sous l'agrandissement offrent un espace de rangement supplémentaire. Le terrain double avec vue incroyable assure une tranquillité unique et un cadre de vie agréable. De plus, la maison donne sur la rue arrière, offrant plus d'intimité et d'espace extérieur.

Ne manquez pas cette occasion unique !

**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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