OPPORTUNITÉ! Magnifique condo clés en mains situé dans le quartier convoité de La Petite-Patrie, vous offrant une superbe aire de vie lumineuse et fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher + un bureau, une belle terrasse arrière et 1 espace de stationnement. Copropriété de seulement 3 unités avec une gestion A1! Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

LOCALISATION:

• À 6 minutes du métro Rosemont (ligne orange)
• À distance de marche du parc Père-Marquette et de ses nombreuses installations sportives (piscine, aréna, skate parc, etc. et de l'école secondaire Père-Marquette

UNITÉ:

• Unité entièrement re dessiné et rénové en 2010.
• 2 chambres à coucher
• Un espace bureau
• Belle terrasse arrière
• 1 espace de stationnement à l'arrière avec une servitude de passage par la cour vers le stationnement
• Beaucoup d'espaces de rangement à même l'unité
• Belle cuisine avec comptoir de quartz + salle à manger
• Grand salon
• Insonorisation ++
• La superficie habitable inscrite est approximative

COPROPRIÉTÉ:

• Les copropriétaires et les voisins se partagent le déneigement de la ruelle. Le prix peut varier légèrement d'une année à l'autre. Cette dépense n'est pas incluse dans les frais mensuels.

• Copropriété conviviale et gestion intelligente: chaque mois les copropriétaires versent dans le compte commun le montant qui correspond à leur quote-part des taxes municipales et scolaires, des assurances et le reste va pour les dépenses d'entretien et le fonds de prévoyance. Pour l'unité du #5681 le montant est de 480$/mois.

• Le montant des taxes scolaires et municipales qui figurent à la fiche ont été calculé en fonction de la quote-part de l'unité (32%)

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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.