Jonathan Ferland

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24082435

property image

495 000 $

1711, Rue des Eaux-Vives

RégionLanaudière

QuartierLaurier/Chartrand

MunicipalitéTerrebonne (La Plaine)


1711, Rue des Eaux-Vives, Terrebonne (La Plaine)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 171,000 $
Bâtiment 244,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,020 $
Taxes scolaires (2026) 278 $
Total415,400 $
Total3,298 $
Année de construction 2003
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée,
Thermopompe murale
Sous-sol Partiellement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements canexel, Brique,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Piscine Hors-terre
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.7x6.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.0x9.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x8.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.9x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x11.3 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 8.11x9.4 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 11.7x7.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17.3x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x9.6 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 9.3x11.0 P Céramique

Remarques

Charmante propriété située dans un quartier résidentiel recherché, près de tous les services. Rénovée au goût du jour, elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e, ainsi qu'une salle d'eau pouvant être transformée en salle de bain complète. Une visite vous convaincra... ne manquez pas votre chance!

Info supplémentaire

Propriété unifamiliale idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de modernité. Baignée de lumière naturelle, cette demeure a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des dernières années.

Façade rafraîchie et ouvertures modernisées dès 2020 : revêtement extérieur, fenêtres du RDC (sauf une chambre), porte d'entrée et porte jardin remplacées. Salle de lavage fermée pour plus de fonctionnalité.

Cure de rajeunissement complète en 2024 : toiture, cuisine entièrement repensée au goût du jour, salle de bain du RDC rénovée, nouveaux planchers, escalier et rampe redessinés, ainsi qu'un élégant mur de pierre au salon ajoutant cachet et chaleur.

Extérieur pensé pour profiter pleinement de la belle saison : balcon arrière, cabanon, piscine avec alimentation électrique pour y installer une thermopompe

Sous-sol optimisé en 2025 avec finition en gypse et ajout d'une chambre, laissant place à quelques travaux de plâtre et de peinture afin de le personnaliser pleinement selon vos goûts.

Une propriété soigneusement entretenue et modernisée, prête à écrire votre prochaine histoire. Une visite s'impose!

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