Christiane Ladouceur

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 24070934

property image

176, Rue Jules-Léger

RégionOutaouais

QuartierJardins Lavigne

MunicipalitéGatineau (Aylmer)


176, Rue Jules-Léger, Gatineau (Aylmer)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 265,900 $
Bâtiment 421,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,940 $
Taxes scolaires (2025) 467 $
Total687,700 $
Total5,407 $
Année de construction 1993
Superficie habitable 1456 pc
Garage Attaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau, Appareils de chauffage
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1x7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11x13.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x11.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.3x20.9 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.7x8.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.2x11.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x11.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x10.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.5x9.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x9.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 11x9.3 P Plancher flottant
chambre électrique Sous-sol 4.8x18.6 P Béton

Remarques

Bienvenue au 176 rue Jules-Léger, Aylmer! Magnifique maison de 4 chambres, 2 salles de bain, + une salle d'eau avec salle de lavage. Aires de vie lumineuses à aire ouverte, cuisine complètement rénovée. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent : salle familiale ou gym, cinéma maison, etc. À l'extérieur, cours sud-ouest, profitez d'une grande cour privée.. Cette propriété est Parfaite pour la famille et pour recevoir. Située près des écoles primaire, secondaire, parcs, garderie et à quelques minutes d'Ottawa, elle est prête pour vous!

Info supplémentaire

Ajout de 20 po d'isolant au grenier. 2012: Rénovation complète de la cuisine, salon, armoires. installation de plancher de bois francs (merisier). Tous les fenêtres changé sauf s-sol. 2013: Sous-Sol remplacement du plancher flottant et trois murs, refait. 2014: Salle de bain/lavage du rez-de-chaussée remplacement de la vanité et armoires au-dessus de la laveuse-sécheuse. 2016: Salle de bain principale du 2e étage entièrement rénovée, plancher chauffant sous céramique.

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