Maxime Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24064148

property image

1 399 000 $  +TPS/TVQ

1384, Rue Jean-Talon E.

RégionMontréal

QuartierLa Petite-Patrie

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


1384, Rue Jean-Talon E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 100,000 $
Bâtiment 1,377,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 41,391 $
Taxes scolaires (2025) 1,224 $
Total1,477,600 $
Total42,615 $
Année de construction 1950
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Monte charge,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie Service
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Lève-personne
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Étude environnementale phase 1
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Bureau
Services disponibles Système de gicleurs
Fondation Béton coulé

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Voici une chance exceptionnelle pour toute entreprise ou bureau désirant une visibilité incomparable sur la rue Jean-Talon, directement en face de l'hôpital Jean-Talon. C'est l'adresse idéale pour un propriétaire occupant dans le domaine de la santé ou un investisseur averti. À seulement quelques pas du métro Fabre, au coeur d'un quartier vibrant et entouré de commerces florissants, cette opportunité est tout simplement incontournable. Mieux encore, un financement à 100 % est possible pour les propriétaires occupants. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et assurez-vous de saisir cette offre avant qu'elle disparaisse !

Info supplémentaire

Découvrez une opportunité rare : un édifice entièrement commercial situé au coeur du quartier prisé de Rosemont--La Petite-Patrie. Le rez-de-chaussée libre ouvre la porte à un futur acquéreur souhaitant s'y installer et modeler l'espace à son image. Un bijou immobilier qui mérite toute votre attention !

À un coin de rue du métro Fabre et juste en face de l'hôpital Jean-Talon, cet emplacement stratégique attire une clientèle fidèle et variée, séduite par un secteur vivant et recherché par les jeunes professionnels.

L'immeuble se distingue avec ses deux grands étages interconnectés, un vaste sous-sol et un monte-charge desservant tous les niveaux, offrant accessibilité et polyvalence incomparables.

Déjà générateur de revenus solides, il accueille des professionnels de la santé de renom, créant une atmosphère stimulante et une belle synergie entre locataires.

De plus, profitez du programme pour propriétaires occupants avec un financement jusqu'à 100 %. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial dans un quartier en pleine effervescence.

Agissez maintenant : planifiez votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de ce lieu !

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