Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 24058151

property image

635 000 $

1191, Rue Gauthier

RégionLaurentides

QuartierMont Rolland

MunicipalitéSainte-Adèle


1191, Rue Gauthier, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 96,800 $
Bâtiment 397,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,069 $
Taxes scolaires (2024) 299 $
Total494,500 $
Total3,368 $
Année de construction 1979
Particularités Bord de l’eau
Garage Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bord de l’eau, Embarquation sans moteur seulement,
Cul-de-sac, Rue privée,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7x6.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.3x8.10 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.4x11.3 P Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 15.9x13.5 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x4.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x10 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x12 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x12.3 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 25x16 P Bois
Salle de bains Sous-sol 10.6x10 P Céramique

Remarques

Superbe résidence perchée sur une montagne avec vue panoramique et lumière naturelle abondante. Trois chambres confortables, deux salles de bains, et un foyer en pierre. Entrée asphaltée, grande remise avec garage, et portes et fenêtres neuves. Spacieux salon avec plafond cathédrale, balcon charmant, et cuisine ouverte. Rez-de-jardin avec foyer, bureau, et grand garage double. Terrain de 103 000 pieds carrés, accès au Lac Bellevue, et entouré d'arbres matures. Opportunité unique !

Info supplémentaire

Perchée au sommet d'une majestueuse montagne, cette superbe résidence se distingue par ses vastes espaces et sa lumière naturelle abondante. Dès votre arrivée à la propriété, vous serez accueilli par une longue entrée asphaltée qui vous mènera jusqu'à la résidence. Ensuite, un chemin vous conduit à une généreuse remise avec un garage à l'arrière.

En franchissant la porte d'entrée principale, vous constaterez immédiatement que les portes et les fenêtres ont été récemment remplacées. Dans le hall d'entrée, un grand placard et un mur en pierre authentique, formant le dos du foyer au bois, vous accueillent chaleureusement.

Quelques marches vous mèneront à un salon spacieux doté d'un plafond cathédrale et de nombreuses fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. De cette pièce, vous accéderez à la cuisine, à la salle à manger, et à un charmant balcon où vous pourrez profiter des vues sur les environs. Toujours au même étage, un couloir dessert trois grandes chambres avec des garde-robes et une salle de bains avec baignoire et douche.

En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace confortable avec un foyer au bois, de nombreux espaces de rangement, un salon supplémentaire, un bureau, une salle de bains bien aménagée, ainsi qu'un grand garage avec une porte double pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

La propriété s'étend sur plus de 103 000 pieds carrés, garantissant intimité et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. À l'extérieur, elle est entourée de nombreux arbres matures, créant une atmosphère paisible et naturelle. Un charmant escalier vous guide vers le deuxième terrain qui borde le Lac Bellevue, parfait pour se détendre au bord de l'eau.

Deux terrains sont inclus dans cette vente exceptionnelle.

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