Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 24051287

property image

358 000 $

868, Rue Latour

RégionLaurentides

QuartierMont Rolland

MunicipalitéSainte-Adèle


868, Rue Latour, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 54,500 $
Bâtiment 174,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,207 $
Taxes scolaires (2025) 148 $
Total228,700 $
Total2,355 $
Année de construction 1958
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds),
Partiellement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.6x12.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11x12 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x9.6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12x12.4 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x10.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 23.8x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11x10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 13.3x12.10 P Béton

Remarques

Situé dans un secteur recherché de Sainte-Adèle, ce plain-pied rénové est une excellente option pour un premier acheteur, un couple ou toute personne souhaitant réduire la superficie de sa maison sans compromettre le confort. Desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout, la propriété propose des espaces lumineux et fonctionnels avec une chambre au rez-de-chaussée, une seconde au sous-sol, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une cuisine moderne offrant un magnifique îlot central en pierre et en bois, ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente.

Info supplémentaire

À l'extérieur, le terrain demande peu d'entretien et comprend une petite piscine hors terre ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'emplacement constitue un véritable avantage : l'école primaire Chante-au-vent est accessible à pied, tout comme le parc linéaire Le P'tit Train du Nord. L'autoroute 15 se rejoint en quelques minutes, plusieurs sentiers pédestres sont à proximité et l'école secondaire Augustin-Norbert-Morin (ANM) se trouve également tout près. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années, cette propriété clé en main représente une belle occasion de s'établir dans un secteur apprécié de Sainte-Adèle. Occupation rapide possible.

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