Jasmine Falardeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 999-7573

No centris® 24039963

property image

499 900 $

198, Rue Leclair

RégionLaurentides

QuartierEst

MunicipalitéSaint-Eustache


198, Rue Leclair, Saint-Eustache

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 204,000 $
Bâtiment 262,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,924 $
Taxes scolaires (2025) 272 $
Total466,300 $
Total3,196 $
Année de construction 1977
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Chauffé, Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.10x5.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.6x11.7 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x7.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11x8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.11x14.2 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x11.7 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x10.6 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.7x22.9 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 11.3x14 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.11x10.4 P Céramique

Remarques

Plain-pied coup de coeur situé dans un secteur prisé alliant calme et accessibilité. Cette belle propriété, tout près des services et axes routiers, propose un grand garage détaché avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cour intime et bien aménagée, avec piscine creusée chauffée pour savourer pleinement l'été. Le sous-sol entièrement aménagé offre des pièces polyvalentes selon vos besoins. Confort, luminosité, emplacement stratégique : tout y est pour accueillir votre famille! Planifiez votre visite dès maintenant!

Info supplémentaire

Un véritable havre de paix au coeur d'un secteur recherché.

Ce plain-pied chaleureux a tout pour plaire à ceux et celles qui souhaitent conjuguer confort, tranquillité et proximité. Nichée dans un quartier paisible, à deux pas de tous les services essentiels et des principales artères, cette propriété vous charmera dès les premiers instants.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son quartier avec de beaux arbres matures et l'ambiance accueillante qui s'en dégage. Le terrain est aménagé, et la cour arrière est tout simplement exceptionnelle: un espace intime, parfait pour relaxer ou recevoir, agrémenté d'une superbe piscine creusée chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. Un véritable coup de coeur!

Le garage détaché est un atout majeur. Non seulement il protège votre véhicule, mais il offre aussi un grand rangement supplémentaire pour les outils, équipements de plein air ou tout projet que vous souhaitez entreprendre.

À l'intérieur, la maison offre un décor lumineux et adapté à la vie familiale. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace fluide et convivial où il fait bon vivre. Les chambres sont de bonnes dimensions, et chaque pièce respire les futurs beaux moments passés en famille.

Le sous-sol entièrement et nouvellement aménagé est une belle surprise : que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeu, un bureau, vos appareils d'exercices à domicile ou même un coin invité, les possibilités sont nombreuses. Vous aurez l'espace nécessaire pour faire évoluer votre mode de vie au fil des années. Ce sous-sol comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain complète avec coin buanderie.

Cette propriété est idéale pour établir votre cocon familial, que vous soyez premiers acheteurs ou à la recherche d'un espace confortable et pratique pour vos prochaines années.

Une maison qui offre tout ce qu'on recherche aujourd'hui :

Emplacement stratégique

Piscine creusée chauffée

Grand garage détaché avec rangement

Sous-sol complet et fonctionnel

Terrain bien aménagé

Proximité de tout (écoles, commerces, parcs, services)

Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Venez la découvrir par vous-même... une visite et vous serez conquis!

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