Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24001646

property image

849 000 $  +TPS/TVQ

131, Ch. Georges-Brossard

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéAmherst


131, Ch. Georges-Brossard, Amherst

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 151,800 $
Bâtiment 557,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,280 $
Taxes scolaires (2026) 503 $
Total709,000 $
Total3,783 $
Année de construction 2023
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Tôle
Zonage Récréotouristique, Résidentiel,
Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Propane
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.0x10.0 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 10.1x11.10 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 9.9x11.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.0x11.10 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x9.9 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.0x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale Mezzanine 11.9x13.6 P Couvre-sol souple
Salle de bains Mezzanine 9.5x7.10 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 11.0x17.0 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Rez-de-jardin 8.4x11.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Rez-de-jardin 8.4x11.1 P Couvre-sol souple
Salle de bains Rez-de-jardin 7.0x7.0 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 11.3x5.0 P Couvre-sol souple

Remarques

Superbe chalet où la location à court terme est permise, situé dans le prestigieux Domaine Kanata Tremblant. Offrant 4 chambres et 3 salles de bain, il est érigé sur un vaste terrain de 50 709 pi². Profitez d'un accès à deux lacs et à de magnifiques sentiers pédestres. Au coeur d'un domaine exclusif de 3 000 acres, reconnu pour son environnement naturel protégé, ses routes aménagées et sa remarquable harmonie architecturale.

Info supplémentaire

Véritable havre de paix au coeur du prestigieux Domaine Kanata Tremblant!

LOCATION COURT TERME PERMISE Cette magnifique propriété située à Amherst offre une occasion unique de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de revenus grâce à la location à court terme permise. Au cours des 8 derniers mois, la propriété a généré des revenus locatifs de 62 500 $.

Érigée sur un vaste terrain de 50 709 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du prestigieux projet Kanata Tremblant, un domaine exclusif de 3 000 acres reconnu pour son environnement naturel protégé, ses routes aménagées et son harmonie architecturale.

Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est tout l'univers Kanata Tremblant! Le domaine offre plus de 30 km de routes, de nombreux sentiers pédestres et cyclables, un accès direct aux pistes de motoneige ainsi qu'un accès à deux magnifiques lacs. Vous profiterez également d'un impressionnant éventail d'infrastructures : Club House avec spa, sauna, gym, salle de jeux, billard, espaces de réception et même un parc privé d'escalade.

À l'intérieur, la propriété séduit par sa fenestration abondante, qui permet à la lumière naturelle d'envahir les espaces tout en offrant une connexion constante avec la nature environnante. Le plafond cathédrale au rez-de-chaussée ajoute volume et caractère à l'aire de vie principale. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au propane, parfait pour créer une ambiance réconfortante après une journée de plein air.

La cuisine fonctionnelle, offrant beaucoup de rangement, répond parfaitement aux besoins d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.

La propriété compte 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, réparties intelligemment sur les différents niveaux : la chambre principale est située à la mezzanine, une chambre se trouve au rez-de-chaussée et deux autres chambres sont aménagées au rez-de-jardin.

Une propriété exceptionnelle pour les amateurs de nature, de plein air et de confort, tout en offrant une possibilité de revenus locatifs des plus intéressantes. Que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement, découvrez un lieu où luxe, nature et aventure se rencontrent!

Une occasion rare d'acquérir une propriété au sein du prestigieux domaine Kanata Tremblant!

  • Kanata Tremblant a droit de premier refus, Le nouveau propriétaire devra souscrire au membership Club Kanata

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