Louis Rainville

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 23980950

property image

339 000 $

574, Av. Forest, 6

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéPincourt


574, Av. Forest, 6, Pincourt

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 64,200 $
Bâtiment 287,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,641 $
Taxes scolaires (2026) 217 $
Total351,500 $
Total2,858 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 1002 pc
Niveau 4ième étage
Frais de copropriété 264 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Échangeur d'air, Interphone,
Thermopompe murale
Revêtements Aluminium, Simili-Pierre,
Vinyle
Toiture 2022 IKO 40 ans, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe murale, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis,
Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Rue en demi-cercle, Aucun voisin à l'arrière,
Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Cour, Espace de rangement extérieur,
Détecteur d'incendie
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 3ième étage 13.6x12.3 P Lattes bois d'ingénierie
Hall d'entrée/Vestibule 3ième étage 15.3x5.9 P Céramique
Rangement 3ième étage 3.6x9.1 P Céramique
Cuisine 3ième étage 9.9x8.9 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 9.6x8.9 P Lattes bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale 3ième étage 11.9x14.1 P Lattes bois d'ingénierie
Chambre à coucher 3ième étage 11.1x11 P Lattes bois d'ingénierie
Salle de bains 3ième étage 8.8x10.6 P Céramique

Remarques

Magnifique unité de copropriété climatisé de deux chambres à l'étage supérieur,grandes pièces lumineuses,planchers en lattes de bois et céramique partout,belle cuisine fonctionnelle à jour avec comptoirs en Quartz,rangement intérieur et remise extérieur,grand balcon à l'abri,deux espaces de stationnements,offert pour occupation le 15 Juin prochain.

Info supplémentaire

Syndicat très bien administré en respect de leur déclaration de copropriété et des lois 16 et 141 en vigueurs. Frais de Condo mensuels responsables et équitables. Les fonds, de prévoyance, de maintenance et d'auto-assurance sont bien garnis. L'immeuble et le bâtiment sont en excellent état avec un entretien rigoureux. Le rapport d'étude du fonds de prévoyance et son carnet d'entretien sont en main et les contributions au fonds de prévoyance respecte la recommandation. Rien n'est négligé, les halls intérieurs sont maintenus propres avec un service de conciergerie et les trottoirs sont biens déblayés toute l'année. Les assemblées des copropriétaires se déroulent dans le respect avec une participation à 100%. Tous les procès-verbaux des assemblées, le budget annuel,les états financiers et le feuillet des règlements sont au dossier et disponibles sur demande.

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