Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 23976929

property image

599 000 $

843, Route de l'Anse-St-Jean

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéAmqui


843, Route de l'Anse-St-Jean, Amqui

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 59,200 $
Bâtiment 321,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,191 $
Taxes scolaires (2025) 300 $
Total381,100 $
Total5,491 $
Année de construction 1994
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Garage Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Pointe, Pointe filtrante
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.4x14.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16.6x14.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.1x12.2 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.10x14.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x12.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x13.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x10 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 15.2x12.6 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 12.2x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.4x7.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x8.11 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.9x6.11 P Béton

Remarques

Propriété rénovée au goût du jour avec accès privé au lac Matapédia! Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme chalet quatre saisons, vous serez charmés par la luminosité, la grande terrasse, la vue imprenable et le terrain intime donnant directement sur l'eau. Un coup de coeur assuré pour les amoureux du bord de l'eau!

Info supplémentaire

Découvrez le charme de la vie au bord de l'eau avec cette propriété entièrement mise au goût du jour, offrant un accès privé au splendide lac Matapédia. Que ce soit pour y habiter à l'année ou en faire votre chalet quatre saisons, cette demeure est prête à accueillir vos projets.

Cette maison propose 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement refaite avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus, ainsi qu'un espace à aire ouverte offrant une vue imprenable sur l'eau. Le salon est chaleureux, agrémenté d'un foyer d'ambiance et d'une fenestration généreuse laissant entrer une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil.

Le terrain paysager offre intimité et un accès direct au lac pour la baignade, le kayak, le paddleboard, la pêche ou encore le bateau.

Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une eau navigable/baignable et se trouve à proximité des services, des sentiers, des pistes de ski et de multiples activités de plein air (chasse, pêche, etc.). C'est une propriété clé en main, idéale autant comme résidence principale que comme chalet. Vous aurez également un espace de rangement abondant avec le sous-sol, le garage et le cabanon.

Une propriété unique au bord du lac qui saura vous séduire!

***Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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