Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 23968708

property image

345 000 $

110, Riv. Bostonnais

RégionMauricie

QuartierLa Tuque

MunicipalitéLa Tuque


110, Riv. Bostonnais, La Tuque

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 34,900 $
Bâtiment 139,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,446 $
Taxes scolaires (2024) 111 $
Total174,000 $
Total2,557 $
Année de construction 2014
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Vide sanitaire mécanique du bâtiment, Aucun sous-sol
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Villégiature
Mode de chauffage Combustion lente x 2 et unité propane
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois, 2 poêles à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Sur la Zec Kiksisskin, Aucun voisin à l'arrière,
Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Propane
Approvisionnement en eau Gélinite
Allée Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Pieux visés

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine, coin repas et salon 1er niveau/RDC 30.9x14.10 P souple latte collé
Solarium 4 saisons vue fenestré sur la rivière 1er niveau/RDC 15.6x14.9 P souple latte collé
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x11.5 P souple latte collé
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x7.7 P souple latte collé
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.11x7.10 P souple latte collé
Vide sanitaire mécanique du bâtiment 1er niveau/RDC 10.11x7.10 P autre

Remarques

Magnifique propriété situé sur la Zec Kiskissink en bordure de la rivière Bostonnais navigable facilement jusqu'au Grand Lac Bostonnais... La pêche aux dorés et à la truite vous attend sur ces plans d'eau majestueux. Le chalet est vraiment impeccable et habitable à l'année et totalement autonome. Le terrain d'une dimension de 10 165,800 m2 (109 423,71 pieds carrés) est la propriété du vendeur. Le paradis en forêt c'est ici!

Info supplémentaire

SUITE INCLUSIONS: Vide sanitaire: Onduleurs de 1200W et 3000W, Chargeurs à batteries de 35 et 45 ampères, Génératrice Honda 3000 et Foyer extérieur inclus

AUTRES INFORMATIONS:

Demander la déclaration du vendeur et l'annexe AG à votre courtier pour avoir beaucoup plus d'informations.

Le chalet est situé à environ 87 km du centre ville de La Tuque dont 74 km sur la route 155 asphalté et 13 km de chemin forestier super bien entretenu. L'entrée de la Zec est située entre le km 192 et 193 de la Route 155 N.

Les vocations de la Zec Kiskissink sont : forestière, faunique et récréative. Territoire couvrant près de 830 km2, 50 km de rivière et plus de 300 lacs. On peut pratiquer une panoplie d'activités, comme la pêche, la chasse, le camping, la randonnée pédestre, le VTT, ainsi que la motoneige (sentiers fédérés) Le paddle board, et bien d'autres.

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