Nathalie Gallant

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 23964978

property image

320 500 $

1525, Rue des Prairies

RégionMauricie

QuartierCap-de-la-Madeleine

MunicipalitéTrois-Rivières


1525, Rue des Prairies, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 90,400 $
Bâtiment 176,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,711 $
Taxes scolaires (2024) 123 $
Total266,700 $
Total2,834 $
Année de construction 1972
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage voir DV , Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x16.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x5.10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.6x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x8.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x19.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.4x8.6 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 10.8x9.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 13.10x22.0 P Flottant et béton
Rangement Sous-sol 8.11x12.0 P Béton

Remarques

Votre premier chez-vous à Trois-Rivières vous attend ! Charmante maison de 4 chambres. Profitez d'un grand terrain de 10 400 pi² avec piscine, idéal pour les étés en famille. Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, vous serez à proximité de tous les services. Une occasion unique pour un premier achat! Contactez-moi pour une visite.

Info supplémentaire

Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quartiers conviviaux, ses écoles de qualité et ses innombrables activités récréatives, Trois-Rivières est un lieu propice à l'épanouissement familial.

Les possibilités d'activités à Trois-Rivières sont infinies. Les amateurs de plein air peuvent explorer les sentiers de randonnée pittoresques, faire du kayak sur la rivière Saint-Maurice ou même faire du ski de fond dans les parcs environnants en hiver. Les passionnés d'art et de culture peuvent visiter les nombreux musées, galeries d'art et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de shopping peuvent se régaler dans les boutiques uniques du centre-ville.

Trois-Rivières est également réputée pour ses festivals animés tout au long de l'année, allant de la musique au cinéma en passant par la gastronomie. Que ce soit le Festival International de la Poésie, le FestiVoix, le Festival International de Danse ou le Festival de l'Assomption, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.

Enfin, les espaces verts abondants et les parcs bien entretenus offrent un endroit parfait pour les pique-niques en famille, les jeux de plein air et les moments de détente.

Entre son patrimoine riche et son ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville, c'est un foyer où chaque membre de la famille peut s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables.

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