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1 349 000 $

12300-12308, Boul. Armand-Bombardier

RégionMontréal

QuartierRivière-des-Prairies

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

12300-12308, Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2021

Terrain 336,100 $

Bâtiment 783,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2023) 7,487 $

Taxes scolaires (2023) 885 $

Total1,119,900 $

Total8,372 $

Année de construction 1977

Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme,
Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Appareils en location Chauffe-eau

Revêtements Brique

Toiture Bitume et gravier

Zonage Résidentiel

Abri d'auto Détaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage Plinthes électriques

Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager

Piscine Hors-terre

Armoires Bois, Thermoplastique

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, App: Bain douche,
Douche indépendante

Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

5 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.0x5.0 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19.2x9.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18.2x10.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18.2x10.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16.7x11.8 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.5x5.1 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.10x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x9.0 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.0x9.7 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	13.3x10.7 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	16.0x8.9 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	9.0x4.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22.2x10.7 P	Céramique
Cave/ chambre froide	Sous-sol	15.6x7.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	4.2x3.3 P	Céramique

Remarques

Nouveauté! 5 Plex avec garage double, 1x 51/2, 2x 41/2, 1x 31/2 4 stationnements extérieur, proprio occupant du RDC 11 pièces avec le sous sol avec une entré indépendante, 2 unités murale avec climatisation, piscine hors terre, remise, maisonnette sur 2 niveau, cour clôturé, abribus à l'entrée du plex, excellent locataires, tout les services sont à proximité à 5 min de la A25 et près de la rive sud, Laval et Rive nord excellent opportunité d'affaire...

Info supplémentaire

Àmélioration

Toiture +ou- 2015 Selon les vendeurs.
12300: Cuisine 2010 par l'ancien proprio
12306: Cuisine, Plancher, 2 Salle de bains, Thermopompe mural avec climatisation (2 Unités) Tout les services sont à proximité Bon locataires Excellent investissement À 5 min de la A25 près de Laval,Rive Sud et Rive Nord Visite du 12306 RDC du proprio occupant seulement avec 24hà 48h d'avis