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335 500 $

4250, Rue Le Gardeur

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

QuartierJonquière

MunicipalitéSaguenay (Jonquière)

4250, Rue Le Gardeur, Saguenay (Jonquière)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 91,000 $

Bâtiment 204,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,563 $

Taxes scolaires (2025) 178 $

Total295,400 $

Total3,741 $

Année de construction 1991

Superficie habitable 2160 pc

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Aluminium, Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Aménagement du terrain Clôturé

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

4 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.6x7.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.6x13.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.10x13.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.3x13.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.3x13.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.7x10.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.7x10.1 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	12.5x19 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x12.4 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	5.5x7.10 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	8.10x12.7 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	9.4x15 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	5x5.2 P	Béton
Rangement	Sous-sol	4.5x6.6 P	Couvre-sol souple

Remarques

Propriété possédant (4) chambres à coucher. Le salon propose un espace de vie chaleureux avec son plafond cathédrale créent une atmosphère apaisante. Les espaces sont bien définis tout en conservant une belle fluidité. La cuisine moderne et ouverte se distingue par ses armoires de qualité, son dosseret contemporain et son vaste îlot central avec comptoir en granite. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle famillial au s-s. Un lieu parfait pour s'y installer et s'y sentir chez soi dès la première visite. Le tout sur une superficie de terrain de 9 858 pc. Rejoindre Marie-Eve Rathé au 418-817-4933 pour visiter.

Info supplémentaire

ATTENTION, il y a une marche, un step, dans la chambre des maîtres.