Monique Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 23895920

property image

709 900 $

152, Boul. Robert

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


152, Boul. Robert, Granby

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 134,800 $
Bâtiment 380,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,232 $
Taxes scolaires (2026) 350 $
Total515,000 $
Total3,582 $
Année de construction 1980
Superficie habitable 1647.0 mc
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Coin de rue, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Double largeur ou plus,
Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 17.11x15.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.9x10.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 21.1x17.9 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 15.0x10.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.0x13.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.9x10.0 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.10x5.0 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 16.3x6.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.9x20.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x10.11 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 15.5x17.11 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 18.0x9.8 P Béton
Atelier Sous-sol 30.0x17.0 P Béton
Rangement Sous-sol 12.0x4.7 P contreplaqué

Remarques

Info supplémentaire

Une propriété où espace, tranquillité et nature se rencontrent. Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue, pensée et aménagée avec goût pour offrir un quotidien confortable à deux, tout en conservant son potentiel remarquable pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Dès les premiers pas dans la cour, le coup de coeur est assuré. Véritable jardin d'Éden, l'aménagement paysager généreux et fleuri crée un environnement enchanteur où il fait bon profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un peu de tranquillité.

Implantée sur un vaste terrain de près de 20 000 pieds carrés, la propriété offre tout l'espace dont vous pouvez rêver. Vous y trouverez notamment un garage double, une grande remise ainsi qu'un aménagement extérieur exceptionnel qui ajoute charme et intimité à l'ensemble.

À l'intérieur, les grandes pièces et les espaces généreux offrent une multitude de possibilités. La maison a actuellement été adaptée à un mode de vie de couple, mais sa configuration permet de la transformer facilement afin d'accueillir une famille nombreuse.

Le sous-sol saura particulièrement plaire aux passionnés de projets et de bricolage. Deux ateliers bien aménagés offrent tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à vos projets. L'un d'eux pourrait également être transformé en chambre à coucher supplémentaire, selon vos besoins.

Un emplacement paisible et recherché La propriété se trouve dans le quartier Montplaisant, un secteur typiquement banlieusard où règnent tranquillité, espace et qualité de vie. Situé sur la rive sud du lac Boivin, ce quartier plus récent de la ville se distingue par ses nombreuses propriétés unifamiliales, ses constructions récentes ou datant de quelques décennies seulement et son environnement résidentiel particulièrement agréable.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc linéaire longeant le lac Boivin, idéal pour les promenades, la course ou les sorties à vélo.

Le Collège du Mont-Sacré-Coeur, situé dans la partie ouest du quartier, contribue également à la vocation familiale du secteur, de même que la toute nouvelle école primaire Les Perséides à distanche de marche. De vastes espaces entourent ce petit quartier paisible, offrant une agréable impression d'ouverture tout en demeurant à proximité des services et des commodités de la ville.

Montplaisant est un endroit tout indiqué pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et une belle qualité de vie.

Une propriété pleine de possibilités, dans un décor exceptionnel : il ne reste qu'à y imaginer votre prochaine histoire.

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