Julie Lessard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23864850

property image

414 900 $

500, Rue des Patriotes

RégionLaval

QuartierVieux Ste-Rose

MunicipalitéLaval (Sainte-Rose)


500, Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 154,400 $
Bâtiment 238,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,552 $
Taxes scolaires (2026) 255 $
Total392,500 $
Total2,807 $
Année de construction 1953
Garage Attaché
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol Sous-sol de service, Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.0x9.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x12.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.0x12.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x8.1 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x11.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x11.0 P Bois
Sous-sol de service Sous-sol 26.0x34.0 P Béton

Remarques

Au coeur du quartier historique et tranquille du Vieux-Sainte-Rose, cette charmante propriété marie à merveille le charme d'autrefois et les commodités d'aujourd'hui. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle dévoile des espaces de vie accueillants, comme la cuisine avec de magnifiques armoires de bois ou le salon et son foyer au bois. Dehors, un magnifique terrain paysager cache un jardin intime, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. S'installer à cette adresse, c'est adopter un style de vie unique, bercé par l'atmosphère pittoresque des lieux et situé à deux pas des rives et de toutes les commodités.

Info supplémentaire

Implantée dans un secteur patrimonial au charme intemporel, cette maison a su préserver son âme tout en profitant de rénovations judicieuses au fil des ans. C'est l'endroit tout désigné pour poser vos valises dans un quartier paisible et accueillant, où la vie de quartier se vit au quotidien. Une belle opportunité d'allier le cachet d'une construction mature au confort actuel, à deux pas de tous les attraits du secteur.

Atouts:

  • Salon avec foyer à combustion lente
  • Cuisine dotée d'armoires en bois
  • Salle de bain fonctionnelle
  • Chambre à coucher principale de bonne dimension

Terrain:

  • Paysagé, avec arbres matures et vivaces
  • Cour intime et bien aménagée
  • Gazebo pour repas en plein air

À proximité:

  • Activités nautiques et nature au Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, à la Berge des baigneurs et au Bois de l'Équerre (canot, kayak, paddleboard et randonnée pédestre).
  • Commerces divers (épiceries locales, petits cafés, pharmacies, restaurants, institutions bancaires, etc.).
  • École primaire du Parc et garderies éducatives à distance de marche.
  • Parcs, pistes cyclables, bibliothèque.

Une propriété au charme irrésistible, parfaite pour savourer la douceur de vivre du Vieux-Sainte-Rose au quotidien.

Salon
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