David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 23853205

property image

739 000 $

1481, Mtée Kavanagh

RégionLaurentides

QuartierSaint-Jovite

MunicipalitéMont-Tremblant


1481, Mtée Kavanagh, Mont-Tremblant

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 66,300 $
Bâtiment 419,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,239 $
Taxes scolaires (2024) 385 $
Total486,100 $
Total3,624 $
Année de construction 2000
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé,
Vide sanitaire
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Armoires Bois, Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Intergénération
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

5 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.8x12.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.3x12.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.10x12.1 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17.4x15.6 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 3.10x4.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.10x5.10 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.9x3.4 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x11.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.9x14.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x11.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.10x8.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.3x10.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x14.4 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13.10x7.9 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 4.5x9.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x11.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.5x10.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.3x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 6.1x9.3 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 11.6x11.4 P Plancher flottant

Remarques

Vivez l'exception à Mont-Tremblant : Cette propriété intergénérationnelle unique vous offre 2 habitations, chacune avec son propre charme. Le logement principal comprend 3 chambres, un walk-in, un bureau avec entrée privée et 2 salles de bains. Le second, lumineux, dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, idéal pour recevoir ou générer des revenus. Profitez d'un garage double chauffé avec grande salle à convertir selon vos besoins, d'une grange en bois authentique et d'un terrain enchanteur avec ruisseau et étang, à quelques minutes des activités de plein air et des attractions locales. Centris #23853205

Info supplémentaire

Le logement principal possède 3 chambres et 2 salles de bain et le logement accessoire dispose de 2 chambres et 2 salles de bain.

Bienvenue à Mont-Tremblant, où cette propriété intergénérationnelle vous ouvre ses portes. Imaginez-vous en arrivant dans cet espace pensé pour allier confort et polyvalence.

Nous commençons par le logement principal, un lieu chaleureux avec ses 3 chambres, un walk-in spacieux, un bureau privé idéal pour travailler à la maison, et deux salles de bains. Juste à côté, le second logement, baigné de lumière, vous offre 2 chambres, un autre walk-in et 2 salles de bains complètes -- parfait pour accueillir vos proches ou même générer un revenu locatif.

En continuant la visite, vous découvrez un garage double chauffé, vraiment vaste et fonctionnel. Il n'est pas seulement prévu pour vos véhicules, mais aussi pour les bricoleurs et amateurs d'activités diverses, avec de l'espace pour la machinerie, les outils, et une grande salle à adapter à vos besoins. La grange en bois, tout en charme, vous offre encore plus d'espace de rangement -- idéale pour y entreposer un bateau, des VTT ou tout autre équipement.

À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain féérique, bordé d'un petit ruisseau et d'un étang qui ajoutent à la sérénité du lieu. Imaginez des moments de détente en famille ou des barbecues entre amis, avec cette nature paisible en toile de fond. Et tout cela à quelques minutes du Petit Train du Nord, des stations Tremblant et Mont-Blanc, ainsi que des nombreuses activités touristiques de la région.

Cette propriété n'attend plus que vous. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.

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