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Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 218,900 $

Bâtiment 367,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,602 $

Taxes scolaires (2025) 339 $

Total586,000 $

Total4,941 $

Année de construction 1940

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques

Aménagement du terrain Clôturé

Armoires Bois, Mélamine

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Services disponibles Cour, Espace de rangement extérieur

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.9x5.7 P	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	7.0x6.0 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14.6x12.3 P	Bois
Salon	2ième étage	18.2x12.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.5x11.6 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	14.11x12.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.5x12.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.7x12.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.5x8.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.4x8.9 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.6x6.4 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	8.7x8.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.6x10.3 P	Linoléum
Chambre à coucher	3ième étage	13.11x10.7 P	Plancher flottant
Salle de lavage	3ième étage	13.5x13.0 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	11.1x10.8 P	Linoléum
Salon	Sous-sol	17.1x11.5 P	Linoléum
Atelier	Sous-sol	14.4x12.2 P	Béton

Duplex rare à McMasterville -- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé à 2 minutes du bord de l'eau et 5 minutes de la gare et des services, ce duplex sur 2 étages par unité offre un excellent potentiel. Emplacement stratégique, proximité de la piste cyclable et forte demande locative : une occasion en or pour un investissement rentable et un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas! Revenu annuel après le 30 juin 2026 suite à l'augmentation des loyers 39 816$.

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