Stéphane Toupin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 23847987

property image

589 000 $

1-B, 55e Avenue

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéBois-des-Filion


1-B, 55e Avenue, Bois-des-Filion

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 208,600 $
Bâtiment 263,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,276 $
Taxes scolaires (2026) 292 $
Total471,700 $
Total3,568 $
Année de construction 2001
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol Aucun sous-sol
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Partiellement en hiver
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche au RDC et Bain au second niveau
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Superbe rue, Arbres matures, Paysagé, cul de sac, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.11x12.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.0x10.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.10x11.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.11x5.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.8x4.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.1x11.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x9.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x9.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.5x8.8 P Céramique

Remarques

Nichée dans un cul-de-sac recherché de Bois-des-Filion, cette propriété entourée de résidences haut de gamme offre intimité et tranquillité. Superbe terrain paysager avec arbres matures, piscine, gazebo et cabanon. Cuisine spacieuse avec vaste comptoir et îlot central amovible. Salle à manger ouverte sur la cour arrière. Salon lumineux sans voisin direct à l'avant. À l'étage, trois grandes chambres et salle de bain avec bain autoportant. Un véritable clé en main. Une propriété impeccable dans un secteur magnifique. Nous vous souhaitons la bienvenue dans ce havre de paix.

Info supplémentaire

Située dans un secteur prisé de Bois-des-Filion, au coeur d'un cul-de-sac tranquille et entourée de propriétés de prestige, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où intimité et qualité de vie se rencontrent. Dès l'arrivée, le terrain impressionne par son aménagement soigné et ses arbres matures qui créent une atmosphère chaleureuse et enveloppante. La cour arrière est pensée pour profiter pleinement de la saison estivale : piscine invitante, gazebo pour les moments de détente, cabanon pratique pour le rangement. Un véritable espace de vie extérieur. À l'intérieur, la propriété propose une configuration fonctionnelle et lumineuse. Le salon bénéficie d'une vue dégagée à l'avant, sans voisin direct, offrant une tranquillité appréciable au quotidien. La cuisine, spacieuse et conviviale, saura plaire aux amateurs de gastronomie avec son vaste comptoir de travail et son îlot central amovible permettant d'adapter l'espace selon les besoins. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, laquelle offre une vue directe sur la cour arrière et la piscine, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, offrant confort et polyvalence pour une famille ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile. La salle de bain principale se distingue par son bain autoportant, apportant une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. Une propriété entretenue avec soin, située dans un environnement recherché, à proximité des services et axes routiers, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel établi. Une opportunité rare d'allier confort, emplacement et qualité de vie.

Salon
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