Maude Brassard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23842037

property image

399 000 $

390-392, Rue Armand-Dumas

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéMalartic


390-392, Rue Armand-Dumas, Malartic

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 44,800 $
Bâtiment 350,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes scolaires (2026) 179 $
Total395,700 $
Total179 $
Année de construction 1940
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Stuc, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Propane
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour,
Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur,
Espace de stationnement pour visiteur
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Corridor 1er niveau/RDC 23.6x3.3 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 10.6x16.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.9x12.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.5x4.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19.4x20.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.6x8.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x8.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.7x5.4 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 16.4x10.6 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16.3x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.9x11.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.1x7.3 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.5x5.1 P Linoléum
Salle familiale Sous-sol 38.6x27.5 P Plancher flottant

Remarques

Duplex polyvalent et rempli de possibilités, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Profitez d'un revenu stable à l'étage qui aide à réduire le paiement mensuel, tout en aménageant le logement vacant selon vos besoins. Le grand sous-sol offre un beau potentiel d'agrandissement : chambres, salle de bain ou espace familial. Le garage ajoute aussi des options intéressantes. Une propriété qui s'adapte à vos projets, aujourd'hui comme demain.

Info supplémentaire

Maison déménagé par la mine en 2008, alors fondation, toiture, panneaux électrique, majorité des fenêtres de la même année !

Subvention de la mine pour désagrément de la poussière à chaque année. (Chaque montant varie selon le nombre d'occupant)

Cuisine, plancher et peinture du loyer du haut refait à neuf en 2023.

Nouvelles thermopompes murale 2022

Certaines photos ont été modifié par l'IA, nous pouvons les identifiés par le symbole d'étoile blanche en bas à droite.

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