Triplex offrant un grand 4 ½ au rez-de-chaussée, avec accès à la cave et au terrain, ainsi que deux logements 3 ½ à l'étage. La propriété comprend également un garage double détaché d'environ 29 pi x 24 pi, muni de son propre compteur électrique. Les revenus bruts potentiels annuels sont d'environ 29 760 $, incluant le revenu potentiel pouvant être généré par le garage. Le logement 4 ½ sera libre à compter du 31 octobre 2026, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif de l'immeuble. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus. Réservez votre visite!

Vers 2005 : installation d'un panneau électrique de 100 ampères à disjoncteurs pour le logement 14A et d'un panneau électrique de 100 ampères à disjoncteurs pour le logement 14B.

Vers 2009 : remplacement du réservoir au mazout.

2017 : retrait du revêtement extérieur du côté gauche aux 1er et 2e étages ainsi que de la façade au 2e étage seulement. Ajout d'un isolant Isoglad de 1 po, puis installation d'un revêtement Maibec. Le reste des murs extérieurs de l'IMMEUBLE a été isolé avec de la cellulose R-14. Remplacement de 10 fenêtres.

2019 : installation d'un panneau électrique de 100 ampères à disjoncteurs dans le garage.

2023 : remplacement du revêtement de la toiture par une membrane TPO.

2024 : remplacement du revêtement du toit de la galerie par de la tôle et remplacement des deux chauffe-eau.

Caractéristiques de la propriété

• Triplex avec garage double détaché d'environ 29 pi x 24 pi
• Un logement 4 1/2 au rdc et deux 3 1/2 à l'étage
• Terrain d'environ 5 559 pi²
• Garage double détaché, muni d'un panneau électrique de 100 ampères à disjoncteurs et de son propre compteur électrique.
• 3 à 4 espaces de stationnement extérieur
• Fondation en pierre
• Toiture en tôle (2024) et membrane TPO (2023)

Caractéristiques du 14 Libre a compté du 31 octobre 2026

• 2 chambres
• Salle de bain et cuisine avec plancher de céramique
• Salle à manger et salon avec plancher de bois
• Rangement/shed attaché
• Accès à la cave par l'intérieur ainsi que par une entrée extérieure
• Accès au terrain
• Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteur
• 1 réservoir à eau chaude

Caractéristiques du 14A

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Salon, salle à manger et cuisine avec plancher de bois
• Panneau électrique de 100 ampères à disjoncteur
• 1 réservoir à eau chaude partagé avec le 14B (lLe loyer inclus les frais d'électricité)

Caractéristiques du 14B

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Rangement/shed
• Panneau électrique de 100 ampères à disjoncteur
• 1 réservoir à eau chaude partagé avec le 14A (Le loyer inclus les frais d'électricité)

Caractéristiques du 14C

• Garage double d'environ 29 pi x 24 pi
• Panneau électrique de 100 ampères à disjoncteur
• Espace de rangement au 2e étage

Informations additionnelles

1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.