Carmelo Garruto

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 589-3712

No centris® 23829553

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1 280 000 $  +TPS/TVQ

337-343, Boul. de l'Ange-Gardien

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


337-343, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 377,200 $
Bâtiment 252,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 10,340 $
Taxes scolaires (2025) 430 $
Total629,200 $
Total10,770 $
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Enseigne
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Service
Genre de commerce Salon de coiffure - Hommes, Restauration rapide
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Très belle bâtisse à vocation commerciale et résidentielle 2 x 5 1/2, située en plein coeur de L'Assomption sur artère achalandée .Excellents locataires autant les 2 espaces commerciaux que les 2 logements à l'étage.Idéal pour investisseurs!

Info supplémentaire

Bail triple Net pour les 2 commerces

Prendre note que sur le montant des taxes municipale de 10 340 84$

8,631.53 est payé par les locataires

1,709.31 est payé par le propriétaire

Pour le montant des taxes scolaire de 430.98

287.32 est payé par les locataires

143.66 est payé par le propriétaire

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