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449 000 $

7-7A, Rue Vallières

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 81,000 $

Bâtiment 299,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,118 $

Taxes scolaires (2025) 253 $

Total380,000 $

Total4,371 $

Année de construction 1977

Superficie habitable 1075 pc

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture +ou- 4 ans, Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Abri d'auto Attaché

Mode de chauffage Plinthes électriques

Garage Détaché

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Type de fenêtre Manivelle

Fondation Béton coulé

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Entrée, Cuisine, Salle à manger et Salon	Sous-sol	14.4x19.7 P	Céramique et Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5.1x3.9 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	11.3x11.9 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14.9x10.3 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	5.5x6.0 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.7x13.10 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.10x13.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.11x14.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.5x10.11 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.11x9.9 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	7.1x11.9 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	8.7x4.8 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3x11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14.7x9.6 P	Plancher flottant

Remarques

Rare sur le marché! Superbe duplex avec grand garage 32 x 25 pi (avec son compteur d'hydro) et abri d'auto sur un terrain de 6300pi2.Le logement principal offre 4 chambres et 2 salles de bain , parfait pour une famille. En plus, un 3 pièces générant un revenu intéressant! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Secteur recherché, près des écoles parcs et commerces. Un produit coup de coeur , aussi pratique que rentable.