Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 23817421

property image

994 000 $

255, 1er-et-2e Rang O.

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéLa Corne


255, 1er-et-2e Rang O., La Corne

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 61,800 $
Bâtiment 645,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1 $
Taxes scolaires (2025) 489 $
Total707,600 $
Total490 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 196.24 mc
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Climatiseur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Simili-Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus,
Simple largeur
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.6x6.6 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.8x8.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x12.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 25.0x38.10 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.1x5.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 21.8x14.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.7x7.9 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.0x12.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.3x44.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 16.1x11.11 P Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 21.8x5.10 P Béton
Rangement Sous-sol 10.6x5.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 18.1x12.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.4x11.6 P Céramique

Remarques

Véritable coup de coeur, cette résidence allie confort, grands espaces et vue imprenable sur l'eau. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses plafonds vertigineux et sa fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle tout en offrant un panorama sur le lac. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La salle de lavage, intelligemment située avec accès direct au garage attaché, ajoute à la fonctionnalité de la maison. Suite dans Addenda...

Info supplémentaire

À l'extérieur, les amateurs de véhicules et de projets seront conquis par un garage détaché spectaculaire : trois portes, hauteur généreuse, intérieur entièrement en tôle, chauffage au propane et chevrons habitables aménagés pour un rangement optimal.

Le sous-sol rez-de-jardin vous offre une salle familiale de rêve et vous fait sortir directement sur la dalle de béton sur laquelle le spa est placé.

Une propriété unique où luxe, nature et praticité se rencontrent -- une opportunité rare à ne pas manquer.*** garage détaché +++ 3 portes de garage, intérieur en tôle, eau, chauffage au propane, chevrons habitables aménagés en rangement, gros courant, prise de génératrice...***Garage attaché simple largeur, chauffage électrique et propane******Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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