Saïda Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (800) 465-8040

No centris® 23812721

property image

629 000 $

7069, Rue du Centre

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

Quartier

MunicipalitéSaguenay (Lac-Kénogami)


7069, Rue du Centre, Saguenay (Lac-Kénogami)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 13,300 $
Bâtiment 378,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,034 $
Taxes scolaires (2025) 230 $
Total391,300 $
Total4,264 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 176.52 mc
Garage Isolé, Détaché, Simple largeur
Revêtements Fibre de bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Bois (merisier)
Salle de bains/salle d'eau Bain thérapeutique, Douche indépendante
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Cul-de-sac
Fenêtres PVC
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Principalement aménagé, sauf atelier,
Entrée indépendante
Appareils en location Système d'alarme
Vue Sur l'eau
Garage Isolé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée 2 sorties
Type de fenêtre Manivelle

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.8x6.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x11.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.7x13.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.2x16.0 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.11x10.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x10.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.2x16.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x12.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.11x11.11 P Bois
Boudoir 2ième étage 7.0x9.11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.8x9.11 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 4.0x15.7 P Béton
Salle familiale Sous-sol 10.6x29.1 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 15.8x23.0 P Béton
Rangement Sous-sol 5.6x13.3 P Béton

Remarques

Procurez-vous un environnement paisible et chaleureux en acquérant cette superbe habitation au style champêtre. Cette propriété possède 3 chambres à coucher de belles grandeurs, un pièce pouvant faire office de bureau (parfait pour le télétravail) ou selon votre guise, 2 salles de bain, ainsi qu'une salle familiale aménagée et un atelier au sous-sol, et elle offre également beaucoup d'espace de rangement. Saisissez cette opportunité sans attendre!

Info supplémentaire

-Fosse septique de 750 gallons (3400 litres) en béton. -Au salon, foyer au bois homologué, avec distributeur de chaleur. -La maison possède 2 salles de bain, au rez-de-chaussé, il y a une douche, et à l'étage la salle de bain possède un bain thérapeutique (jet d'air), et une douche indépendante. -Entrée indépendante au sous-sol -Grand garage 24' x 24' avec trust habitable pour d'avantage de rangement. -Une partie (1/8) du lot 4838477 est inclus dans la vente, ce qui donne accès à l'acquéreur, à la Baie de Cascouia pour baignade et navigation. -Il y a installation d'un circuit électrique de relève pour une génératrice. -Possibilité de vendre certains meubles à l'acheteur.

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