Anthony Giroux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23751844

property image

649 000 $

47, Rue De Saveuse

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCoteau-du-Lac


47, Rue De Saveuse, Coteau-du-Lac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 226,000 $
Bâtiment 398,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,217 $
Taxes scolaires (2025) 378 $
Total624,800 $
Total3,595 $
Année de construction 2005
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.2x5.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.11x17.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.1x14.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x10.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.7x7.1 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.2x5.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.9x13.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.2x5.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.1x10.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x10.8 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 7.0x7.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.1x11.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 27.8x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.1x13.9 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique maison à étage, choyée avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 20 ans, située sur une rue familiale, paisible et peu passante. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, elle offre 4 grandes chambres dont une suite principale avec walk-in, 2 salles de bain complètes, un espace de vie ouvert avec planchers de chêne, toiture récente, thermopompe centrale, garage et grande cour clôturée avec pergola. Une maison prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs.

Info supplémentaire

Superbe maison à étage méticuleusement entretenue, occupée depuis près de 20 ans par les mêmes propriétaires, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un soin constant. Située sur une rue très familiale, tranquille et peu passante, elle offre un environnement sécuritaire et idéal pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle, notamment grâce aux nombreuses fenêtres, même au sous-sol, qui laissent parfaitement entrer la clarté du jour.

La propriété propose un espace de vie ouvert et convivial, agrémenté de magnifiques planchers de chêne au rez-de-chaussée et à l'étage, ajoutant chaleur et caractère à l'ensemble. Elle comprend quatre grandes chambres, dont une suite principale avec un vaste walk-in, ainsi que deux salles de bain complètes, parfaites pour le confort quotidien.

Vous profiterez également d'une toiture récente et d'un système de thermopompe central, assurant un confort optimal en toute saison. Le garage attaché offre un atout pratique très apprécié.

À l'extérieur, la grande cour clôturée procure intimité et possibilités d'aménagement selon vos goûts. Une jolie pergola complète le tout, idéale pour profiter des belles journées.

Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, située dans un secteur recherché prête à accueillir votre famille !

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