Marie Leblond

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 23744592

property image

639, Rue du Pont

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéSaint-Lambert-de-Lauzon


639, Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 86,900 $
Bâtiment 360,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,308 $
Taxes scolaires (2025) 303 $
Total447,600 $
Total3,611 $
Année de construction 2013
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage 2 étages, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Garage 2 étages, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.9x15.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x12.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.8x11.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14x13.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x13 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.10x12.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.10x16.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.9x10.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x11.3 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 18.8x11.9 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 8.9x13.11 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8x7.7 P Béton
Atelier Sous-sol 14.1x6.8 P Béton

Remarques

CLÉ EN MAIN! Spacieux plain-pied offrant confort et fonctionnalité! Plafond cathédrale dans la salle à manger et le salon pour une aire de vie ouverte et chaleureuse. Comprend 3 chambres à coucher + 1 bureau, 2 salles de bain, une thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année, ainsi qu'un sous-sol lumineux en partie rez-de-jardin, avec porte française à la salle familiale et un poêle au bois. Garage double détaché avec grand espace de rangement à l'étage. Terrain intime, entièrement paysagé, avec piscine hors terre chauffée. Beaucoup d'espace et de rangement. Idéal pour une famille en quête de confort! À voir absolument!

Info supplémentaire

Superbe plain-pied avec garage double détaché sur 2 étages, chauffé, situé sur un terrain de 29 000 pi² entièrement aménagé au goût du jour. La propriété est équipée d'un système d'eau au sel, d'une lampe UV et d'un système de filtration avec filtre au charbon. À noter, la clôture noire n'est pas conforme. Prise de possession prévue pour le 22 décembre.

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