Andrée Vallières

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 602-1066

No centris® 23725809

property image

584 900 $

679, Rue Archambault

RégionLanaudière

QuartierVille des Laurentides

MunicipalitéSaint-Lin/Laurentides


679, Rue Archambault, Saint-Lin/Laurentides

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 105,800 $
Bâtiment 252,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,009 $
Taxes scolaires (2026) 212 $
Total358,500 $
Total3,221 $
Année de construction 1987
Piscine Chauffée, Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x8.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x11.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.3x7.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.9x10.9 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.8x10.4 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 11.3x16 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.2x6.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 3x7 P Béton
Rangement Sous-sol 10x7 P Béton
Salle familiale Sous-sol 15x19.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.8x9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x13 P Plancher flottant

Remarques

À vendre à St-Lin -- Maison idéale pour votre famille! Découvrez cette magnifique propriété située en plein coeur de la ville, offrant un emplacement exceptionnel à distance de marche de tous les services : écoles, épiceries, commerces et plus encore. Cette chaleureuse maison propose 4 chambres à coucher, un superbe espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Son terrain de plus de 7 000 pi² vous offre amplement d'espace pour profiter de l'extérieur. À l'arrière, vous trouverez une piscine hors terre chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.

Info supplémentaire

Charmante propriété située au coeur du village Saint-Lin--Laurentides, dans un secteur familial recherché offrant la proximité de tous les services. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas des écoles primaires et secondaires, plusieurs parcs, commerces, épiceries, pharmacies, animalerie et installations de loisirs tel que la piscine municipale intérieur et extérieur.

On retrouve notamment une école primaire située sur la même rue, un avantage appréciable pour les jeunes familles.

Le secteur offre également plusieurs espaces verts et installations récréatives de qualité, dont le Parc André-Auger en bordure de la rivière Achigan, parfait pour les activités nautiques, promenades et moments en famille.
Le Parc nature récréotouristique de Saint-Lin-Laurentides propose quant à lui sentiers pédestres, espaces naturels et activités quatre saisons tel que pêche, paddle/kayak ou seulement une détente à la plage

Vous profiterez d'un quartier dynamique à proximité des commerces, dont plusieurs restaurants, épiceries, animaleries et bien d'autres. Des services essentiels tels que transport en commun et axes routiers facilitant les déplacements vers les grands centres.

Une belle opportunité d'habiter un environnement convivial où confort, vie familiale et qualité de vie et faciliter
des services se rencontrent parfaitement. Aussi le déneigement est prioritaire sur la rue, et l'électricité lorsqu'elle manque revient rapidement.

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