Lyne Plante

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 660-8109

No centris® 23724354

property image

321, Rue Marineau

RégionLaurentides

QuartierNord Ouest

MunicipalitéSaint-Eustache


321, Rue Marineau, Saint-Eustache

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 242,000 $
Bâtiment 357,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,599 $
Taxes scolaires (2025) 371 $
Total599,200 $
Total3,970 $
Année de construction 2000
Piscine Hors-terre
Garage Intégré
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Garage Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.0x7.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.5x16.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.8x10.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x16.2 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.0x7.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.7x13.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.5x15.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.4x12.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x11.5 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 9.10x13.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.1x15.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x10.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 6.3x7.7 P Céramique

Remarques

Maison de 4 chambres située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Eustache, au coeur d'un croissant paisible et sécuritaire, idéal pour les enfants. À proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, transport en commun et à seulement quelques minutes du REM. Luminosité abondante, espaces généreux et une atmosphère chaleureuse en font une propriété parfaite pour une jeune famille à la recherche de confort et de tranquilité. Beaucoup d'améliorations ont été effectuées au cours des dernières années. Tel que , toiture neuve, porte de garage changée, salle de bain rénovée, salle d'eau rénovée. piscine au sel etc...

Info supplémentaire

Le hall d'entrée fermé offre une belle intimité dès l'arrivée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. On retrouve des planchers de bois et de céramique partout, assurant élégance et durabilité. La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée d'un plancher chauffant pour un confort accru. La cuisine propose de très grands espaces de travail ainsi qu'un rangement abondant, tandis que la salle à manger séparée permet de recevoir en toute convivialité.

À l'étage, la chambre principale se distingue par sa grande superficie et son Walk in. Les deux autres chambres offrent également une belle dimension, idéale pour enfants, bureau ou invités. La salle de bain, spacieuse et rénovée au goût du jour, complète parfaitement l'étage.

Au sous sol, les planchers en céramique assurent durabilité et entretien facile. On y retrouve deux salles familiales, parfaites pour une salle de jeux ou un cinéma maison, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher. Le niveau offre également beaucoup de rangement et un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

L'allée ainsi que le trottoir sont en pavé uni, menant directement à la terrasse arrière. Le balcon avant, quant à lui, est protégé par un porche offrant un bel espace abrité. La cour arrière, très intime, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et son aménagement chaleureux.

Une rareté dans ce secteur à ne pas manquer.

Salon
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