Guillaume Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 714-0302

No centris® 23721567

property image

645 000 $

43, Rue Mozart

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


43, Rue Mozart, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 108,700 $
Bâtiment 295,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,453 $
Taxes scolaires (2025) 224 $
Total403,800 $
Total5,677 $
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Accidenté, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x9.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.5x16.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8x14 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x11.8 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.5x6.6 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 15.4x14.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x13 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x12.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.2x15.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 5.11x12 P Céramique

Remarques

Située dans le recherché Domaine des musiciens, cette charmante propriété avec accès au lac Saint-Denis à quelques pas saura plaire aux amateurs de plein air et de tranquillité. Cuisine rénovée au goût du jour, système central à air pulsé récent, foyer au gaz et magnifique solarium pour profiter pleinement de la nature en toute saison. Vendue entièrement meublée et équipée, incluant un terrain adjacent offrant davantage d'intimité. Rue cul-de-sac paisible avec services municipaux. Beau rocher naturel à l'arrière ajoutant un cachet unique au terrain. À proximité du village, Morin-Heights, ski, randonnée et des attraits des Laurentides.

Info supplémentaire

Découvrez le mode de vie unique qu'offre le village de Saint-Adolphe-d'Howard, reconnu pour ses nombreuses activités de plein air et ses magnifiques paysages naturels. Randonnée pédestre, ski, kayak, canoë, planche à pagaie, navigation, escalade et activités nautiques sauront plaire aux amateurs de nature et de villégiature.

Voici quelques atouts de la propriété et du secteur :

  • Accès au lac Saint-Denis à quelques pas de la propriété
  • Rue paisible en cul-de-sac
  • Terrain adjacent inclus offrant davantage d'intimité
  • Cuisine rénovée au goût du jour
  • Système central à air pulsé récent
  • Foyer au gaz
  • Magnifique solarium permettant de profiter de la nature en toute saison
  • Propriété vendue entièrement meublée et équipée
  • Services municipaux (aqueduc et égout)
  • Secteur familial et recherché
  • À proximité du village de Saint-Adolphe-d'Howard
  • Environ 10 minutes de Morin-Heights
  • Moins de 20 minutes de Saint-Sauveur et de ses nombreux attraits
  • À proximité des stations de ski, sentiers, plages et activités des Laurentides

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