Laurence Barbe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23712121

property image

435 000 $

116, Ch. des Prés-Verts

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


116, Ch. des Prés-Verts, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 58,800 $
Bâtiment 217,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,228 $
Taxes scolaires (2025) 201 $
Total275,800 $
Total2,429 $
Année de construction 1955
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Fosse septique, Puits sec (puisard)
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie En pente, Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 8x19.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8x13.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11x11.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x17.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 8x19.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.8x6 P Céramique
boudoir 1er niveau/RDC 10x6.6 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 8.10x10.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8x10.9 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 15.3x11.6 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 9.3x10 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 6.6x18.10 P Béton
Rangement Sous-sol 4x8 P Béton
Rangement Sous-sol 8.10x10.9 P Plancher flottant

Remarques

VUE PANORAMIQUE et ACCÈS NOTARIÉ au Lac St-Joseph (navigable) Propriété impeccable. À proximité du village de St-Adolphe d'Howard et de ses services (école primaire, garderie, bibliothèque, station de ski, vélo de montagne (Mont Howard), etc. Exposition sud ouest. Grand terrain intime comprenant 2 lots aménagés avec sentiers et espace feu. Foyer à combustion lente. 3 chambres à coucher. Toit en tôle. Propriété entretenue avec soin et améliorée au fil des années. Plusieurs espaces de rangement. Venez constater tous les atouts de cette propriété!

Info supplémentaire

Voici les travaux qui ont été effectués au cours des années par le propriétaire actuel: -Remplacement de plusieurs fenêtres, portes et balcons -Rénovation et réaménagement du sous sol -Rénovation de la cuisine avec ajout d'un îlot -Ajout de moulures en pins -Filage électrique et plomberie refaits -Remplacement du revêtement extérieur et nouvelle isolation

Saint-Adolphe d'Howard est un village dynamique située dans les Laurentides à 15 minutes de St-Sauveur et à 1h de Montréal.

Vous y retrouvez plus de 85 lacs, le Mont Avalanche qui est idéal pour la pratique du ski alpin l 'hiver et le vélo de montagne l'été, des sentiers pour la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette, une épicerie, une pharmacie, une école primaire, une garderie, une microbrasserie, des petits restos et bien plus encore!

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou que vous cherchiez un pied à terre dans les Laurentides, voici la propriété que vous cherchiez.

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