Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23710355

property image

325 000 $

328, Rue Champoux

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


328, Rue Champoux, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 67,500 $
Bâtiment 170,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,540 $
Taxes scolaires (2025) 158 $
Total237,500 $
Total2,698 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 1041 pc
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation Cages de blocs de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.9x15.10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.7x14.11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.11x4.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x8.3 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x12.3 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x8.3 P Ardoise
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x9.4 P Linoléum

Remarques

Rare sur le marché ! Charmante maison unimodulaire de 3 chambres, située dans le secteur recherché de Sullivan, idéale pour un premier acheteur, un couple ou toute personne désirant réduire l'entretien sans compromis sur le confort. Offrant une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et trois vraies chambres, cette propriété propose un espace pratique et bien optimisé. Terrain facile d'entretien, parfait pour profiter de vos temps libres plutôt que des travaux extérieurs. Emplacement paisible, familial et à proximité des services essentiels, école et axes routiers.

Info supplémentaire

À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera répondu avant le dimanche 15 février 2026 à 18h00.

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