Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 23604127

property image

1 275 000 $

182, Rue des Parulines

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Blouin

MunicipalitéVal-d'Or


182, Rue des Parulines, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 104,000 $
Bâtiment 606,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 7,682 $
Taxes scolaires (2024) 529 $
Total710,000 $
Total8,211 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 2284 pc
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Radiant
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x6.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x13.11 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10.1x6.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x11.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x14.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.8x18.8 P Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 11.9x10.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x10.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.6x9.9 P Céramique
Cuisine été 1er niveau/RDC 11.5x18.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x8.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x11.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.10x9.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.5x10.0 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 9.1x12.6 P Céramique

Remarques

Une propriété de prestige déjà toute construite. Pas de mauvaises surprises au niveau des coûts de construction ou de rénovations. Plan de maison unique, fonctionnel et magnifique. Ici, des matériaux luxueux, un souci du détail inégalable et une précision dans la finition comme rarement on en voit. Évitez les casse-têtes d'une construction neuve et venez vous installer chez vous. NON NÉGOCIABLE.

Info supplémentaire

Suite inclusions; 5x thermopompes murales (1 moteur).

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.

Le zonage sera à confirmer.

Biens faisant l'objet d'un contrat de vente: bonbonne de propane.

Garantie maison neuve.

Cuisine d'été 4 saisons avec comptoirs de quartz, bbq, petit frigo, hotte. Deux portes de garage vous permettant de fermer cette pièce de l'intérieur ou/et de l'ouvrir pour être ouverte sur la cour.

Excédent de terrain à l'arrière pourrait être acheté.

Cuisine haut de gamme, comptoirs et dosseret en quartz, robinet mural pour remplissage de chaudrons, broyeur, électros inclus.

Thermostats bluetooth.

4 ouvres-portes de garage.

Bureau (ch#4), boudoir, (salle de jeux), et garage = lumières intelligentes.

Foyer au propane dans le salon et système de son dans le plafond.

Section wet bar dans la salle à manger avec un tiroir permettant de charger les appareils ''usb''.

2 échangeurs d'air, 1er maison et 2e garage.

Environ 150 lumières encastrées et ''led'' dans la retombée du plafond de la cuisine et coup de pied.

Système d'alarme avec caméra et sonnette sur cell.

Entrée électrique et égout pour ''VR''.

Garage double (finition spectaculaire) avec échangeur d'air, dalle chauffante et unité de chauffage en appoint.

Stationnement prêt à être asphalté.

La superficie habitable inclus le garage attaché.

Tourbe à l'avant. Gazon semé à l'arrière.

Poutres en vrai bois.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon