Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 23583221

property image

995 000 $

763, Crois. Adèle

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPrévost


763, Crois. Adèle, Prévost

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 118,000 $
Bâtiment 568,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,222 $
Taxes scolaires (2025) 460 $
Total686,600 $
Total4,682 $
Année de construction 2016
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Canexel, Brique,
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques,
Radiant
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Double largeur ou plus,
Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.4x7.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.5x17 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x14.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13x14.9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x8.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x8.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x11.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x14.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x10.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 17.10x23.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7x9.6 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 7.9x11.5 P Béton

Remarques

Propriété haut de gamme construite en 2016, située dans le prestigieux Domaine des Patriarches à Prévost, sur le paisible croissant Adèle, une rue en croissant tranquille. Cette propriété se distingue par son design unique, ses lignes soignées et ses infrastructures enfouies pour un environnement épuré. À quelques minutes du P'tit Train du Nord, des services et des axes routiers, elle offre un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité.

Info supplémentaire

Dès l'entrée, la qualité de construction et le souci du détail sont évidents. Planchers d'ingénierie en merisier, plafonds de 9 pieds et salon avec plafond de 11 pieds, cuisine centrale avec immense îlot, comptoirs de quartz et évier double en Silgranit : tout a été pensé pour allier esthétique et durabilité. La lumière naturelle est omniprésente grâce à une implantation réfléchie de la maison.

Le rez-de-chaussée propose un confort supérieur avec planchers chauffants à la cuisine et à la salle de bain. La véranda entièrement en céramique constitue un espace de vie trois saisons remarquable, tout comme le garage double également aménagé avec plancher de céramique. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au bois.

À l'extérieur, terrain aménagé avec cabanon sur dalle de béton. Une génératrice automatique Generac 22 kW assure une autonomie complète en cas de panne, un avantage rare et recherché. L'état général de la propriété est impeccable, reflétant un entretien rigoureux depuis sa construction.

Plusieurs meubles et inclusions pourraient être vendus séparément, offrant une opportunité clé en main pour les acheteurs exigeants.

Salon
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