Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23572764

property image

289 000 $

8, Av. des Colibris

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéRivière-Héva


8, Av. des Colibris, Rivière-Héva

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 19,900 $
Bâtiment 211,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,012 $
Taxes scolaires (2026) 1 $
Total231,800 $
Total2,013 $
Année de construction 1972
Superficie habitable 1390 pc
Frais de copropriété 215 $ / mois
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Plage commune, Sur l'eau,
Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts avec champ de polissage commun avec le camping, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puit commun avec le camping
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.11x4.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.3x8.2 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.5x5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17.3x13.11 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.4x16.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.1x14.9 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 3.7x9.2 P .
Chambre à coucher 2ième étage 12.9x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.2x12.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.5x10.9 P Plancher flottant

Remarques

Havre de paix au bord du Lac Mourrier ! Marina, camping et nature à votre porte. Charmante propriété offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, avec de superbes vues sur l'eau. Unité abordable idéale pour décrocher du quotidien. Rénovée depuis l'achat, elle propose un décor chaleureux et accueillant. Profitez pleinement de la vie au bord du lac, été comme hiver !

Info supplémentaire

Superbe copropriété directement bordée par le lac, offrant un accès rapide à l'eau et une vue apaisante au quotidien

Plage privée réservée aux copropriétaires

Environnement idéal pour les amateurs de vie nautique : kayak, paddleboard, bateau, pêche et baignade

Unité abordable permettant de profiter du bord de l'eau à prix accessible

Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années, améliorant confort et esthétique

Décor chaleureux et ambiance conviviale, parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre

Secteur reconnu pour sa tranquillité absolue, peu de circulation et cadre naturel exceptionnel

Propriété entretenue avec soin par les propriétaires

Située à seulement 15 minutes de Malartic, à proximité des services : épicerie, restaurants, commerces et secteur minier

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