Marie Leblond

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23537751

property image

209 000 $

567, Lac-Labbé, 1

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéSaints-Anges


567, Lac-Labbé, 1, Saints-Anges

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 22,900 $
Bâtiment 86,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,137 $
Taxes scolaires (2025) 54 $
Total109,500 $
Total1,191 $
Année de construction 1962
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue sur le lac
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Rue privée
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits tubulaire
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x8.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7.9x10.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17.11x11.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.2x4.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.2x9.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.9x7.6 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 26x22 P Béton

Remarques

Havre de paix! Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons, soigneusement entretenu, offrant un accès au lac avec possibilité de baignade. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un chaleureux foyer au bois, parfait pour vos soirées en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime paysagé ainsi que d'une remise de 12 x 16 pi offrant un espace de rangement pratique. Offrez-vous un véritable refuge où calme et détente sont au rendez-vous. Une seule visite et vous serez charmé!

Info supplémentaire

LACS LABBÉ !

Le chalet est assujetti à l'Association des propriétaires du lac Labbé. Des frais annuels de 300 $ (année 2026) sont exigés pour l'entretien des lieux communs. L'association regroupe environ 33 chalets, dont certains sont utilisés de façon saisonnière et d'autres sont habitables à l'année.

La propriété bénéficie d'un accès au lac Labbé, qui est baignable. La rue privée et l'accès au lac est établi par une servitude notariée. Aucun véhicule électrique est permis sur le lac.

Le chalet offre également un espace de rangement au sous-sol avec une entrée extérieure indépendante. La salle de bain comprend une douche indépendante (aucun bain). Le plancher de la salle de bain a été remplacé il y a environ 5 ans et toutes les portes des chambres ainsi que celle de la salle de bain ont été changées.

Salon
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