Marie-Eve Rathé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23509204

property image

297 500 $

2448, Rue du Long-Sault

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

QuartierJonquière

MunicipalitéSaguenay (Jonquière)


2448, Rue du Long-Sault, Saguenay (Jonquière)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 55,200 $
Bâtiment 150,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,389 $
Taxes scolaires (2025) 120 $
Total206,000 $
Total3,509 $
Année de construction 1961
Superficie habitable 2078 pc
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus,
Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x11.7 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.5x10.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.5x16 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.7x13.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x9.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.10x13.5 P Plancher flottant

Remarques

Logement du rez-de-chaussée LIBRE IMMÉDIATEMENT. Duplex conforme avec la ville offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce logement propose des espaces lumineux à aire ouverte, avec de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Le salon est chaleureux avec son plancher de bois franc, et donne accès à une porte-patio menant à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre de nombreuses surfaces de travail ainsi que du rangement. Elle présente un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. La salle de bain est clé en main. Photos du loyer du sous-sol à venir.

Info supplémentaire

Le propriétaire demande un délai de 72 heures pour répondre à une promesse d'achat. Le logement du sous-sol est enregistré sur la rue Panet et le numéro civique est le 3674.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon