Dominic Lambert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 23501431

property image

519 000 $

640, Rue Robidoux

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéMarieville


640, Rue Robidoux, Marieville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 207,900 $
Bâtiment 237,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,896 $
Taxes scolaires (2025) 287 $
Total445,200 $
Total3,183 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 1750 pc
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.6x15.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17.5x13.1 P Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 13.1x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.1x12.6 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.7x8.0 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x8.7 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 25.0x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x14.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.5x9.2 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 12.8x15.4 P Béton

Remarques

Située au coeur de Marieville, cette propriété allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un secteur recherché de la Montérégie. Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible sans s'éloigner des services essentiels, cette maison a tout pour séduire dès la première visite. Découvrez un espace accueillant et lumineux, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Les pièces offrent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Belle véranda pour y passer vos journées. Grand terrain intime. Demandez une visite, vous serez sous le charme.

Info supplémentaire

La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un espace pratique et convivial, idéal pour cuisiner et partager. La salle à manger adjacente et le salon créent un cadre harmonieux, parfait pour les soirées tranquilles ou les rassemblements. Les chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bain répond aux exigences de la vie moderne.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Que ce soit pour profiter des belles journées d'été, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, l'espace extérieur permet de multiples possibilités. Le tout dans un quartier calme, familial et agréable.

Marieville est reconnue pour son milieu de vie paisible, son accès à la nature et sa proximité avec les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Écoles, parcs, commerces et services se trouvent à courte distance, rendant le quotidien simple et efficace.

Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement et un lieu idéal pour créer de nouveaux souvenirs. Bien entretenue et offrant un excellent potentiel, elle n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire le prochain chapitre de son histoire.

Une visite saura vous convaincre. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marieville.

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