Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 23443444

property image

745 000 $

6112, Rue du Beau-Vallon

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéVal-Morin


6112, Rue du Beau-Vallon, Val-Morin

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 46,800 $
Bâtiment 581,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,878 $
Taxes scolaires (2025) 398 $
Total628,400 $
Total5,276 $
Année de construction 2022
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Vue Sur la montagne
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Enviroseptic, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x3.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x16 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x7.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.9x8.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.8x10.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x10.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.5x14.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.2x6.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 5.8x10.2 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 13.7x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.3x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10x15.2 P Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 7.5x12.2 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 6.8x3.2 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9.9x8 P Céramique

Remarques

Maison 2022 construite avec soin, en harmonie avec la nature. Située en montagne tout en offrant un vaste terrain plat idéal pour profiter de l'extérieur. Grande terrasse, espace spa intégré. À l'intérieur, l'étage principal séduit par ses plafonds de 17 pieds, un foyer au mur de pierre, comptoirs en quartz et une fenestration abondante. Le rez-de-jardin offre un espace familial parfait, avec potentiel pour projet intergénération. Localisation idéale entre Val-Morin et Sainte-Adèle.

Info supplémentaire

L'accès par le chemin Val-Royal menant à la rue Beau-Vallon offre une arrivée paisible et intime. À proximité, la rivière du village de Val-Morin invite à la détente ou à l'aventure en nature. Les amateurs de plein air seront comblés par la diversité d'activités : vélo, randonnée, ski de fond, canot, raquette et plus encore. Le secteur, recherché pour sa qualité de vie, est parfait pour établir un mode de vie actif, serein et inspiré par l'environnement.

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